1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
調布市
75.9万円/㎡
前年比+12.3%
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プラシス調布
東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩10分
1989年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 69.84㎡の場合
相場
2,137万円
30.6万円/㎡
1,392
1,889
2,386
2,883
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,386万円
27.0万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年12月11日
プラシス調布
1,999万円（28.6万円/㎡）/ 2階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | 1,999万円 | 28.6万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,099万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,299万円 | 32.9万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,399万円 | 34.3万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,499万円 | 35.8万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 37.2万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/27 | プラシス調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 1,999万円 | 28.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/08 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 1,998万円 | 33.4万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション京王多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅8分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/21 | プラシス調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 1,899万円 | 27.2万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、調布市では12.3%上昇しています。